Найнижчі ціни на будинки відмічені у Бокситогорську, Тихвіні та Кірішах. У лідерах — Всеволожськ, Приозерськ та Виборг
Виборг
Мінімальна вартість заміських будинків серед населених пунктів Ленінградської області зафіксована у Бокситогорську, Тихвіні та Кірішах. Середня вартість стандартного будинку площею 150 кв. м у цих містах становить близько 5 млн руб., Випливає з наданого редакції прес-службою Ощадбанку дослідження аналітиків «Домклік».
Експерти пов'язують це із значною віддаленістю вказаних міст від Санкт-Петербурга. «Наприклад, Бокситогорськ знаходиться за 250 км від міста, дорога до нього автомобілем займає близько чотирьох годин. Тихвін і Кіріші також розташовані на відстані 160–200 км від Північної столиці», — пояснили в «Домкліку», додавши, що на ціни в Кірішах також впливає екологія: район є найбільш екологічно неблагополучним в області.
Лідер за вартістю – Всеволожськ (20 км від Санкт-Петербурга), де стандартний будинок обійдеться покупцю в 15,2 млн руб. “Високі ціни на заміську нерухомість спостерігаються і у віддалених містах Ленінградської області, таких як Приозерськ (14,8 млн руб.) та Виборг (14,7 млн руб.)”, – відзначають аналітики. Експерти пов'язують це з природними та архітектурними пам'ятками локацій, а також їх розвиненою інфраструктурою.
У матеріалах зазначається, що у містах із порівняно низькими цінами на загородку (до 55 тис. крб. за 1 кв. м) протягом року відзначений найбільший приріст цін. Зокрема, у Кірішах вартість 1 кв. м збільшилася на 31%, у Волхові та Лузі – на 25%. У середньому по регіону приріст становив 11%, зазначається у дослідженні.
«У містах, де відзначається середній (60–85 тис. руб. за 1 кв. м) та високий (понад 85 тис. руб. за 1 кв. м) рівень цін, зростання становило 10–15%, — додали в «Домклік». — Найменше збільшення вартості квадрата відзначено у Кінгісеппі та Кіровську — до 5%».
Щодо обсягів пропозиції, у більшості міст пропозиція на «Домклік» за рік зросла. У лідерах із приросту — Кінгісепп і Тосно (по 13%), а також Приозерськ та Волосово (по 10%). Зниження відмічено лише у Кірішах (-10%).
Sourse: realty.rbc.ru
