Коли потрібно сплатити податок на нерухомість / Pexels
Українським громадянам надається певний термін для внесення плати за податок на нерухоме майно після отримання відомості від податкової інспекції. Проте, деякі домовласники можуть бути звільнені від сплати за “надлишкові” квадратні метри.
В який термін необхідно вносити платіж за податок на нерухомість?
Українські громадяни повинні здійснити оплату податку на нерухомість протягом 60 календарних діб з моменту отримання податкового повідомлення-рішення, інформує 24 Канал.
У 2026 році власники житлової площі здійснюють платіж податку за 2025 рік. Податкова служба відправляє дані повідомлення щорічно до 1 липня, але відлік періоду для внесення оплати починається після факту вручення документа власнику майна.
Повідомлення можуть бути доставлені особисто в руки, відправлені поштовим зв’язком або через особистий електронний кабінет платника податків. У разі, якщо власник житла не здійснює платіж вчасно, до нього можуть бути застосовані штрафні санкції:
- до 30 днів, буде потрібно додатково сплатити 5% від суми боргу;
- більше місяця – 10% від суми.
Розмір ставки встановлюють місцеві органи влади, проте вона не повинна перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати за кожен “надлишковий” квадратний метр. У 2026 році найбільша ставка становить 120 гривень за квадратний метр.
Кому дозволено не вносити платіж за житло?
Згідно з інформацією Державної податкової служби, деякі власники нерухомості можуть бути звільнені від сплати даного податку. Пільги діють для житла, яке знаходиться на тимчасово окупованих територіях або в зонах активних бойових дій.
Пільга також зберігається для житла, яке отримало пошкодження або було зруйновано внаслідок воєнних дій. Вона є дійсною до моменту відновлення або реставрації будинку або квартири.
Крім цього, платіж не виставляють українцям, які ще не оформили право власності на об’єкт нерухомості. Також, податок не потрібно вносити в межах пільгової площі. Для квартир вона складає до 60 квадратних метрів, а для будинків – до 120 квадратних метрів.
У випадку, якщо громадянин володіє як квартирою, так і будинком, тоді пільговий ліміт зростає до 180 квадратних метрів. Платити потрібно лише за ту площу, яка виходить за межі даної норми.
Які регіони стали лідерами за обсягом сплати податку на нерухомість?
За перші чотири місяці 2026 року до місцевих бюджетів надійшло 4,9 мільярда гривень податку на нерухоме майно. Це на 14,5% більше у порівнянні з аналогічним періодом попереднього року.
Найбільший обсяг коштів було отримано від мешканців Києва, а також Дніпропетровської, Київської та Одеської областей. Саме ці області стали провідними за обсягами надходжень від податку на нерухомість.