Де в Україні житло коштує найбільше / Pexels
Вартість квартир на вторинному ринку суттєво відрізняється залежно від населеного пункту та кількості кімнат. Розрив між найдорожчими та найбюджетнішими пропозиціями сягає десятків тисяч доларів, а в деяких містах нерухомість за останній рік стала дорожчою більш ніж на 20%.
Де найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку
Найбільш високу ціну за однокімнатну квартиру доведеться викласти у Львові – приблизно 72,9 тисячі доларів. За даними ЛУН, за рік така нерухомість подорожчала на 13%.
Незначно дешевше житло можна знайти у Києві та Ужгороді. У столиці середня ціна становить 70 тисяч доларів, а в Ужгороді – 69 тисяч. До п’ятірки міст із найвищими цінниками також входять Чернівці, де однокімнатна квартира обійдеться в 63 тисячі доларів, та Луцьк із показником 56 тисяч доларів.
Попит у столиці зумовлений великою кількістю робочих місць, освітніми закладами та розвиненою інфраструктурою. Західні міста зберігають свою привабливість завдяки безпековій ситуації, тоді як кількість житла, що виставляється на продаж, не завжди відповідає обсягу попиту.
Найнижча вартість однокімнатного житла спостерігається у Запоріжжі – приблизно 17 тисяч доларів. У Миколаєві за квартиру просять 20 тисяч доларів, у Харкові – 23 тисячі, у Сумах – 25,3 тисячі, а в Кропивницькому – 30 тисяч доларів.
Вартість однокімнатних квартир / Інфографіка ЛУН
Скільки коштують двокімнатні квартири в Україні
Найдорожчі двокімнатні квартири продаються у Києві – в середньому за 105 тисяч доларів. Львів практично наздогнав столицю: там таке житло оцінюється приблизно в 100 тисяч доларів.
В Ужгороді середня ціна двокімнатної квартири становить 96,8 тисячі доларів, у Чернівцях – 82,5 тисячі, а в Тернополі – 75 тисяч доларів. Саме Тернопіль демонструє найбільше зростання цін серед цієї п’ятірки – за рік двокімнатні квартири подорожчали на 25%.
Водночас у містах, де безпекові ризики вищі, ціни значно нижчі. У Херсоні двокімнатну квартиру можна придбати в середньому за 18,5 тисячі доларів, у Запоріжжі – за 24 тисячі, у Миколаєві – за 31,3 тисячі, у Сумах – за 37 тисяч, а в Харкові – за 38 тисяч доларів.
Вартість двокімнатних квартир / Інфографіка ЛУН
У яких містах найвищі ціни на трикімнатні квартири
Для придбання трикімнатної квартири найбільший бюджет знадобиться у Києві – близько 155 тисяч доларів. У Львові таке помешкання коштує 132 тисячі доларів.
В Ужгороді трикімнатні квартири пропонуються в середньому за 104 тисячі доларів, у Чернівцях – за 99 тисяч, а в Одесі – за 90 тисяч доларів. Серед цих міст найбільше за останній рік подорожчали квартири у Львові – на 13%.
Найбільш доступні трикімнатні квартири представлені в Запоріжжі – приблизно 34 тисячі доларів. У Миколаєві вони коштують 42,8 тисячі доларів, у Сумах – 46 тисяч, у Харкові – 51,5 тисячі, а в Чернігові – 60,4 тисячі доларів.
Вартість трикімнатних квартир / Інфографіка ЛУН
Нагадаємо, приватні будинки в областях зростають у ціні швидше, ніж у містах обласного значення. Покупці все частіше розглядають житло поза межами великих міст, де за меншу суму можна отримати більшу житлову площу, власний двір та спокійнішу обстановку. Водночас вартість квадратного метра в самих містах поки переважно залишається вищою.