Початковий капітал для придбання комерційної нерухомості може стати серйозною перешкодою для стартапу. Однак забудовники пропонують вигідні умови розтермінування, які дозволяють поступово оплачувати приміщення паралельно з розвитком бізнесу. Видання 3m2 проаналізувало актуальні пропозиції в Києві та передмісті.
ЖК Greenville Park (Київ, Шевченківський район)
Умови розтермінування залежать від ступеня готовності об’єкта:
- У готовому будинку: розтермінування на 1 рік за умови першого внеску 50%.
- У будинку, що будується: термін до 3 років із мінімальним першим внеском 30%.
Вартість комерційних площ стартує від 106 162 грн/кв. м. Група компаній Greenville пропонує приміщення вільного призначення площею від 48 до 146 кв. м, що підійдуть для різноманітних бізнес-проєктів: від магазинів та офісів до закладів харчування чи фітнес-центрів.
У вже введеному в експлуатацію та заселеному першому будинку доступні комерційні приміщення. Зокрема, є можливість придбати об’єкт площею 146 кв. м, який ідеально підійде під заклад харчування, з опцією поділу на два окремі приміщення.
ЖК «Лісовий квартал» (Бровари)
Пропонуються офісні та торгові площі на перших поверхах заселеного комплексу:
- Умови розтермінування: до 36 місяців (3 роки) з першим внеском від 10%.
- Вартість комерційних площ – від 120 000 грн/кв. м.
Розташування на перших поверхах забезпечує високий пішохідний трафік завдяки великій кількості мешканців комплексу. Це створює привабливі умови для магазинів, кав’ярень або аптек у повністю заселеному районі з розвиненою інфраструктурою.
ЖК «Свідомі» (с. Крюківщина)
Житловий комплекс пропонує гнучку систему оплати для підприємців:
- Умови розтермінування: 0% річних на термін до 24 місяців (2 роки) за умови першого внеску від 50%.
- Бонуси: при повній оплаті забудовник надає 10% знижки.
- Вартість комерційних приміщень – від 67 320 грн/кв. м.
У ЖК «Свідомі» доступні комерційні приміщення площею від 39 до 193 квадратних метрів.