В Україні очікується помітне зростання цін на сільськогосподарську землю. Прогнози показують, що ціни можуть зрости на 15-20% протягом наступних кількох років. Однак це зростання залежить від виконання кількох умов.
Однією з таких умов, як зазначив Ігор Лисецький, координатор земельного комітету асоціації «Український клуб аграрного бізнесу» (УКАБ), є стабілізація економіки. Крім того, він зазначив, що підвищення цін буде можливим за таких обставин:
поточні реформи;
загальне покращення інвестиційного клімату.
«Ми прогнозуємо, що тенденція буде позитивною – зі зростанням близько 15-20%. Однак, на це впливає багато факторів. Війна є основним елементом, який впливає як на динаміку цін, так і на попит на продажі та покупки», – зазначається у звіті.
Загалом, спеціаліст зазначив, що найвища ринкова активність спостерігається в Центральній Україні, де зосереджені:
найбільші масиви сільськогосподарських угідь;
найродючіші ґрунти;
найвищі рівні сільськогосподарського виробництва.
Яка ціна гектара землі в Україні?
Водночас, ціна на землю в Україні значно зросла. За даними Opendatabot, у квітні 2025 року середня ціна за гектар досягла 86 655 гривень, що на 32 023 гривні вище, ніж у березні.
Загалом, ціни за гектар у різних регіонах коливаються в середньому від 34 562 до 358 305 гривень. Це означає, що вартість одного гектара в найдорожчому регіоні перевищує вартість понад десяти гектарів у найдешевшому районі.
Найвищі ціни на землю зафіксовані в Дніпропетровській області, в середньому 358 305 гривень за гектар. Крім того,
в Івано-Франківську – 172 336 грн.;
Тернопіль – 162 417 грн;
Львів – 104 046 грн;
Донецька область – 101 047 грн.
Найнижчі ціни аналітики зафіксували в Миколаївській області, де гектар коштує 34 562 гривні. Крім того, у:
Запоріжжя – 35 440 грн;
Одеса – 38 672 грн;
Херсонська область – 39 040 грн.
