Мешканці України, які проживають у зонах конфлікту, та ті, хто був переміщений зі своїх домівок, отримають субсидію на 70% свого початкового іпотечного внеску через державну ініціативу «eOselya», а також покриття комісій за кредит, премій та плати за обслуговування. Очікується, що це коригування значно розширить доступ до варіантів фінансування програми.
Міністерство соціальної політики, сім'ї та єдності підтвердило, що 13 серпня уряд схвалив постанову про схвалення цих заходів. Ця ініціатива має на меті допомогти пріоритетним групам у забезпеченні постійних рішень щодо житла.
Ключові положення
Згідно з оновленими умовами, особи, які мають на це право, отримуватимуть державні субсидії на частину свого початкового внеску та регулярні іпотечні платежі. Пріоритетні групи включають тих, хто проживає в регіонах високого ризику, та громадян, переміщених всередині країни. Зокрема, план включає:
Покриття до 70% початкового внеску за кредитом, але не більше 30% від вартості нерухомості (за умови, що ціна не перевищує 2 мільйони гривень);
Часткове відшкодування щомісячних платежів за перші 12 місяців після схвалення кредиту (максимум 70% покриття);
Одноразова виплата у розмірі 40 000 гривень для компенсації комісій за обслуговування, адміністративних зборів, витрат на оформлення кредиту, страхових внесків та інших супутніх витрат (за винятком державних податків).
Фінансування цих пільг здійснюватиметься з асигнувань з національного бюджету. Додаткові ресурси також можуть бути залучені з міжнародних програм допомоги, благодійних внесків або муніципальних бюджетів для покриття решти витрат. Місцева влада може використовувати це положення, щоб стимулювати кваліфікованих фахівців залишатися в своїх громадах.
Процес подання заявки
Заявники, які відповідають вимогам, повинні подати офіційний запит (гнучкий формат) до банківської установи-учасника для відкриття ескроу-рахунку. Після перевірки Пенсійним фондом затверджена субсидія буде зарахована на цей рахунок, як зазначено в договірній угоді.
Ескроу-рахунки тимчасово зберігають кошти, доки бенефіціари не виконають дві умови: сплатити решту 30% депозиту та підтримувати регулярні виплати за іпотекою.
Важливі обмеження
Одержувачі цієї допомоги не можуть одночасно брати участь в інших державних житлових ініціативах, спрямованих на переміщене населення. Примітно, що особи, які користуються цією програмою, не матимуть права на отримання житлових грантів або схем субсидованої оренди житла, що пропонуються ВПО.
