Продаж будинку чи квартири пов'язаний з великою кількістю паперової роботи. Продавці часто витрачають додатковий час і гроші на ремонт свого будинку перед продажем, хоча більшість покупців воліють обставляти його на свій смак.
Експерти з нерухомості розповіли виданню The Spruce про 4 поширені помилки, які люди роблять перед продажем нерухомості.
Ремонт перед продажем
Експерти кажуть, що не варто робити капітальний ремонт кухні чи ванної кімнати. Те саме стосується повної заміни підлоги та перефарбування всіх стін.
Замість тривалої роботи достатньо видалити зайве. Підлогу можна професійно почистити або постелити новий килим.
Невеликі кольорові штрихи прийнятні, але повноцінний колір не є обов'язковим, оскільки покупці часто самі вибирають кольори.
Модернізація побутової техніки
Деякі продавці купують нову побутову техніку, щоб покращити зовнішній вигляд свого будинку. Однак покупці зазвичай хочуть заощадити гроші на покупці, а потім купити побутову техніку на свій смак.
Якщо обладнання чисте та справне, краще просто запропонувати знижку або відповідно скоригувати ціну.
Оплата за оцінку житла
Продавці часто вважають, що вони повинні платити за оцінку житла.
Однак, цю послугу оплачує клієнт, яким може бути як продавець нерухомості, так і покупець.
Гарне агентство нерухомості повинно надати безкоштовний аналіз ринку, щоб допомогти визначити справедливу ціну на об'єкт нерухомості.
Чекаємо на розпродаж
Деякі продавці не виставляють свій будинок на продаж, доки не укладуть угоду на купівлю нового. Але це не має сенсу.
Навпаки, наявність будинку, який вже виставлено на продаж, може зміцнити вашу позицію під час укладання нової угоди.
