Когда идет строительство нового дома, то для заказчика это захватывающий и порой переполняющий ожидания опыт. Для самих строителей это обыкновенная рутина. Именно поэтому желательно быть активным участником во всех процессов строительства своего дома, чтобы в конечном итоге получить свой дом мечты.
Строительство загородных домов должно идти, согласованно со вкусами и пожеланиями заказчика. Ведь в строительстве постоянно возникают несколько путей решений, за которые лучше брать ответственность самим, чем полагаться на вкусы строителей. Иначе вы рискуете тем, что ваш новый дом окажется не таким, каким вы его себе представляли. Вот 5 вещей, которые вы должны знать и принимать во внимание при строительстве вашего нового дома:
Знайте свои цифры при строительстве дома
Перед тем, как начать строительство нового дома, запустите несколько цифр, чтобы определить, можете ли вы позволить себе построить тот дом, который вам нужен. В большинстве планов домов предлагается стоимость инструмента для строительства (обычно за номинальную плату), чтобы дать вам точную оценку стоимости строительства, основанную на том, где вы строите. Цифры включают в себя стоимость строительства, налоговые льготы, средства на первый взнос и слякоть, а также другие связанные с этим расчеты.
Проверьте репутацию своего строителя
Там много строителей, но не все они созданы равными. Проведите небольшое исследование, чтобы выяснить, какие строители имеют лучшую репутацию. Ищишь ли ты информацию в Интернете или получаешь рекомендации от родственников и друзей, узнай, уважают ли строителей за качественную работу и пунктуальность. Мы можем порекомендовать вам прекрасную строительную компанию “Вевента“
Строить с учетом перепродажи
Независимо от того, как сильно вы любите дом, который вы строите, маловероятно, что это будет последний дом, которым вы когда-либо будете владеть. Зная это, вы должны помнить о его потенциальной стоимости при перепродаже.
Старайтесь не вредить экологии при строительстве дома
Убедитесь, что вы проводите свои исследования, направленные на максимальное энергосбережение при проектировании вашего нового дома. Архитектор и строитель могут помочь Вам убедиться, что окна выходят на южную сторону, поэтому Вы получаете как можно больше солнечного света для обогрева Вашего дома. Вам захочется убедиться, что ванные комнаты, прачечные и гаражи расположены на южной стороне дома и имеют небольшие окна, чтобы свести к минимуму потери тепла. Проведите время, выбирая теплоизоляцию и системы отопления, вентиляции и кондиционирования, а также энергосберегающие приборы и смесители.
Ведите список недостатков при строительстве
Часть заключительной фазы строительства нового дома – это просмотр твоего “перфо-листа”. Пробная ведомость – это список, созданный в конце строительства, который показывает, что еще нужно сделать или что нужно отремонтировать на новом строительстве. Вы и ваш подрядчик создадите этот список за неделю до закрытия, когда вы пройдете последний этап. Вы должны делать заметки каждый раз, когда посещаете строительную площадку или совершаете прогулку.
Создавая список недостатков для Вашего нового дома, имейте в виду, что проблемы обычно делятся на две категории: разумные недостатки и необоснованные недостатки. Разумные недостатки – это недостатки, которые подпадают под допуски строительства здания (или незначительные недостатки, которые обычно не влияют на качество нового дома). С другой стороны, неоправданные недостатки – это недостатки, которые должны быть исправлены. Эти проблемы действительно влияют на качество дома. После того, как в вашем новом доме будут устранены любые необоснованные дефекты, это называется существенным завершением строительства, что означает, что новый дом пригоден для проживания и может быть заселен.
