В останньому кварталі 2024 року вартість житла в ЄС зросла на 4,9%, а ціни на оренду зросли на 3,2% порівняно з четвертим кварталом 2023 року.
Порівняно з ІІІ кварталом 2024 року вартість нерухомості зросла на 0,8%, а орендна плата – на 0,6%.
Ця інформація отримана зі статистики цін на житло та орендної плати, опублікованої Євростатом.
З 2010 року по 4 квартал 2024 року ціни на житло в ЄС зросли на 55,4%, тоді як орендна плата зросла на 26,7%. Незважаючи на те, що ціни на оренду постійно зростали, ринок житла зазнав більших коливань із помітною ескалацією між 1 кварталом 2015 року та 3 кварталом 2022 року, після чого відбулося незначне падіння та стабілізація перед тим, як знову піднятися у 2024 році.
Вивчаючи національні цифри, порівнюючи четвертий квартал 2024 року з 2010 роком, ціни на житло перевищили зростання орендної плати в 21 країні ЄС, для яких доступні дані.
Де ціни зросли найбільше?
За цей час вартість житла зросла більш ніж втричі:
в Угорщині (+234%),
Естонія (+228%),
і більш ніж удвічі в Литві (+187%),
Латвія (+153%),
Чехія (+142%),
Португалія (+120%),
Болгарія (+115%),
Австрія (+112%),
Люксембург (+105%).
На Кіпрі ціни на житло залишилися на рівні 2010 року.
Де впали ціни
Італія була єдиною країною, де вартість нерухомості впала за цей час (-4%).
Оренда
За цей же час ціни на оренду зросли в 26 країнах ЄС.
Найбільш значні прирости спостерігались у:
Естонія (+212%),
Литва (+175%),
та Угорщина (+114%).
Єдиною країною, де вартість оренди знизилася, стала Греція (-13%).
