Вартість сільськогосподарських угідь в Україні помітно зросла. Станом на липень 2025 року середня ціна за гектар досягла 69 628 гривень, що майже на 9 000 гривень більше, ніж у попередні місяці.
Дані з Opendatabot показують:
Пікова вартість землі у 2025 році припала на квітень, в середньому 71 875 гривень за гектар.
Найнижчі показники спостерігалися у березні на рівні 54 607 гривень за гектар.
У яких регіонах України найдорожча сільськогосподарська земля?
Ціни в регіонах значно варіюються, в середньому коливаючись від 30 665 до 180 137 гривень за гектар. Така різниця означає, що один гектар у найдорожчому регіоні дорівнює майже шести гектарам у найдоступнішому.
Івано-Франківська область лідирує за показниками, в середньому 180 137 гривень з гектара. Інші регіони-лідери включають:
Київська область – приблизно 110 459 гривень за гектар.
Суми – близько 103 502 гривень за гектар.
Тернопільська область – орієнтовно 99 476 грн/га.
І навпаки, Донецька область має найнижчі зареєстровані ціни – 30 665 гривень за гектар. Інші регіони з доступними цінами:
Запорізька – 35 246 грн/га.
Херсонська – 35 761 грн/га.
Миколаївська – 35 912 грн/га.
Який обсяг земельних операцій відбувся?
Аналітики повідомляють про зростання продажів землі. У липні 2025 року було продано 21 611 гектарів, що приблизно на 800 гектарів більше, ніж у червні.
Найменший обсяг транзакцій у 2025 році було зафіксовано в січні на рівні 10 346 гектарів, тоді як найбільший – у лютому – 27 572 гектари.
Чи доцільно придбати землю?
Економічний експерт Сергій Фурса розглядає сільськогосподарські угіддя як перспективну інвестицію. Він підкреслює їхній потенціал:
Як довгостроковий актив, що зростає в ціні, «особливо на тлі процесів європейської інтеграції».
Як ресурс, стійкий до геополітичних ризиків, таких як військові атаки.
Крім того, Fursa наголошує на можливостях негайного отримання доходу шляхом здачі землі в оренду сільськогосподарським підприємствам або фермерським корпораціям.
