Ціни на квартири на вторинному ринку нерухомості в Києві значно зросли. За останні 6 місяців ціна за квадратний метр зросла на 16,82%, склавши майже 10 000 гривень – збільшившись із середнього показника 57 685 гривень до 67 389 гривень (ця цифра включає всі типи житла на ринку, незалежно від кількості кімнат).
Цю інформацію надає M2bomber. Згідно з їхніми даними, ціни на житло зросли на 5,84% – або майже на 4000 гривень – лише за один місяць.
У порівнянні з минулим роком ціни також зросли. З травня 2024 року по травень 2025 року спостерігалося зростання на 15,99%, що дорівнює понад 9 000 гривень.
Загалом, аналітики повідомляють, що власники нерухомості у столиці часто оцінюють однокімнатні квартири приблизно в 46 800, 68 400 та 79 200 гривень. Приблизно 7,3% оголошень про продаж нерухомості відображають ці цінові діапазони.
Також часто можна знайти оголошення вартістю 61 200 гривень та 86 400 гривень, що становить 6,2% оголошень.
У нижчому ціновому сегменті є пропозиції щодо квартир за ціною 14 400, 18 000 та 21 600 гривень за квадратний метр. Однак такі квартири становлять лише 0,5% від загальної кількості пропозицій.
Де можна знайти найдоступніші квартири в Києві?
У різних районах Києва середня ціна за квадратний метр коливається від 46 982 до 93 964 гривень. Це означає, що різниця в ціні між найдорожчим і найдешевшим районами становить 46 982 гривні, що дозволяє придбати 2 квадратні метри в найдешевшому районі за ціною 1 квадратного метра в найдорожчому.
Найнижчі середні ціни відзначені у Святошинському районі – 46 982 гривні за квадратний метр, та у Деснянському районі – 47 990 гривень.
Кілька районів належать до середньої цінової категорії, зокрема:
Дніпровський – 60 096 грн;
Дарницький – 64 750 грн;
Подільський – 64 860 грн;
Оболонський – 67 096 грн;
Голосіївський – 70 076 грн;
Солом'янський – 74 357 грн;
Шевченківський – 77 318 грн.
Аналітики вказують, що Печерський район є найдорожчим для придбання квартири, із середньою вартістю 93 964 гривні за квадратний метр.
