Громадяни України повинні врегулювати свої зобов'язання щодо податку на майно до 1 вересня. Ви можете перевірити статус оплати на офіційному податковому порталі через свій особистий кабінет.
Як уточнила Державна податкова служба, платежі за попередній рік мають бути здійснені в період з 1 липня по 1 вересня поточного року. Штрафи за прострочення не застосовуватимуться, якщо платіжне повідомлення отримано після 1 липня (відповідно до статті 266.10.2 Податкового кодексу України).
У 2025 році мешканці сплачуватимуть податки за 2024 фінансовий рік. Ставка податку прив’язана до мінімальної заробітної плати, що діяла в січні попереднього року, та обмежена 1,5% від її вартості за кожен додатковий квадратний метр. Наприклад, при встановленій мінімальній заробітній платі в розмірі 7100 гривень станом на січень 2024 року максимальний податок за кожен «зайвий» квадратний метр становить 106,50 гривень.
Наприклад, володіння квартирою площею 100 м² означає, що оподаткування застосовується до 60 м² понад пільгу на 40 м². Максимальна сума до сплати становитиме 4260 гривень, хоча остаточні суми можуть змінюватися залежно від коригувань місцевих органів влади.
Муніципальна влада має можливість знизити ставки податків або розширити звільнену від оподаткування житлову площу, тим самим зменшуючи витрати. Однак перевищення ліміту в 1,5% або зменшення звільнень не дозволяється.
Платники податків можуть отримати доступ до калькулятора DPS для детальних розрахунків. Цифрові податкові повідомлення можна переглянути у вашому електронному кабінеті за допомогою електронного підпису або через мобільний додаток «Мої податки».
Які штрафи за затримки?
За прострочення платежів до 30 днів стягується штраф у розмірі 10%. За прострочення понад 30 днів стягується штраф у розмірі 20%.
Крім того, для нерухомості площею понад 300 м² (квартири) або 500 м² (будинки) стягується щорічна додаткова плата у розмірі 25 000 гривень.
Податкові пільги застосовуються до житлової нерухомості, що належить фізичним особам, вартістю до цих порогових значень (стаття 266.4.1 Податкового кодексу):
Апартаменти: загальною площею до 60 м²;
Будинки: загальною площею до 120 м²;
Змішана нерухомість (квартири та будинки разом): загальною площею до 180 м².
