У серпні-вересні в Києві традиційно починається «гарячий сезон» оренди житла. Цього року середні місячні ставки оренди 1-кімнатних квартир зросли на 2 000 гривень — з 18 000 гривень у липні до 20 000 гривень у серпні.
Про це повідомляє ЛУН.
Аналітики зазначають, що середня ціна квартир, які фактично були продані, зросла ще більше — на 2,4 тис. гривень: з 16,4 тис. гривень у липні до 18,8 тис. гривень у серпні.
Рекордне зростання вартості оренди
За останні шість місяців вартість оренди 1-кімнатних квартир у Києві зросла на рекордні 21%.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Ціни на оренду квартир в Україні зросли до 55%: скільки коштує оренда житла в різних містах у вересні
За словами Людмили Кірюхіної, керівника відділу статистики ЛУН, сезонний попит на початку осені зазвичай підвищує ціни.
Однак, якщо у 2023−2024 роках щомісячне зростання орендних ставок становило до 1000 гривень, то цього року вони підскочили одразу на 2000 гривень.
У вас виникли непередбачені витрати? Гроші завжди під рукою завдяки зручному каталогу, де ви можете обрати собі кредит.
«Такий великий стрибок, найімовірніше, спричинений тим, що ціна влітку падала нетипово – а до серпня-вересня сезонний тренд пересилив її та відновив зростання. Саме тому зараз ми бачимо таку велику різницю порівняно з липнем», – зазначає експерт.
2-кімнатні квартири
За місяць вартість оренди двокімнатних квартир зросла в середньому на 1,1 тис. гривень — з 26,9 тис. гривень у липні до 28 тис. гривень у серпні.
3-кімнатні квартири
Вартість трикімнатної квартири знизилася на 3,7 тис. гривень до 41,9 тис. гривень. Тобто, у серпні середня вартість оренди повернулася до рівня піврічної давності.
Як зазначає Людмила Кірюхіна, саме в сегменті 3-кімнатних квартир спостерігається найбільш суттєва різниця між середньою ціною в оголошеннях про оренду та середньою ціною орендованих квартир.
Це свідчить про те, що більшість орендарів великого житла віддають перевагу більш доступним варіантам.
