У серпні вартість оренди житла в Україні зросла – зокрема, ціни на однокімнатні квартири зросли в середньому на +2,34%. Найвищими залишаються ціни в Києві, але найвищі темпи зростання – у Кіровоградській області, де цінник одразу злетів на 56%.
Про це свідчать результати дослідження великого порталу нерухомості. Причому попит на 1-кімнатні квартири в країні здебільшого зростає, але пропозиція в багатьох регіонах зменшилася.
Ціни
Загалом, Київ залишається найдорожчим регіоном для оренди однокімнатних квартир. У столиці середня ціна на однокімнатну квартиру перевищує 19 000 гривень, що на 4% більше, ніж у липні. До п'ятірки регіонів з найвищими цінами також увійшли:
Волинська область – 16 107 грн (+8%);
Дніпропетровська область – 16 062 грн (+5%);
Полтавська область – 14 713 грн (+10%);
Вінницька область – 14 642 грн (+4%).
У серпні лідером за зростанням цін на оренду була Кіровоградська область – тут середній цінник підскочив на 56%, до 4 693 гривень. Натомість на Закарпатті вартість оренди 1-кімнатних квартир впала на 16% і тепер становить 11 750 гривень.
Попит і пропозиція
Як зазначалося, на ринку оренди різних регіонів спостерігаються суттєві відмінності, наприклад, порівняно з липнем, найбільша кількість нових оголошень з'явилася на Закарпатті (+47%), тоді як у Кіровоградській області їх було менше на 58%.
Водночас, Закарпатська область стала єдиною, де попит на орендне житло впав (-5%). В решті регіонів інтерес орендарів значно зріс наприкінці літа, особливо у Волинській (+27%) та Львівській (+21%) областях.
Більше того, на ринку спостерігається значний дисбаланс між кількістю оголошень про оренду та відповідями на них. Для Києва це співвідношення становить 1:10, але рекордсменами є Миколаївська (1:73) та Чернівецька (1:72) області.
