У Києві подорожчали нові квартири. За останні півроку ціна квадратного метра в новобудовах зросла на 2,4% до 1250 грн – в середньому з 52 тис. грн до 53 250 грн (без урахування кількості кімнат).
Ця інформація надходить від M2bomber. За їхніми даними, подорожчання за рік склало 15,64%, або 7200 грн.
Тим не менш, за останній місяць ціни впали на 1,11%. Це може сигналізувати про початок нової тенденції на ринку.
За якою ціною квадратного метра найпростіше придбати квартиру?
Аналітики повідомляють, що найпоширеніша ціна на житло в новобудовах – 22 400 грн/кв.м, причому ця цифра відображається у 8% оголошень. Серед інших часто зустрічаються цін:
25 200 грн – 7,2% розміщень;
19600 грн – 6,8% реклами.
У нижньому ціновому діапазоні є оголошення про квартири, де ціна «квадрата» встановлена на рівні 8400 грн. Однак таких квартир лише 0,3% від загальної кількості.
Де знайти найдоступніші квартири в Києві?
Аналітики вказують, що в різних районах столиці ціна квадратного метра в середньому коливається від 40 050 до 109 950 грн. Тобто різниця близько 70 000 грн.; Таким чином, за 1 кв. м у найдорожчому районі ви можете придбати майже 3 кв. м у найекономічнішому районі.
Найнижчі ціни зафіксовано в Деснянському районі – в середньому 40 050 грн за квадратний метр, а також у Дарницькому – 42 тис. грн.
У середньому ціновому діапазоні вказані кілька районів:
Святошинський – 46 700 грн.;
Дніпровський – 47 275 грн.;
Оболонський – 49 500 грн.;
Солом'янський – 49800 грн.;
Голосіївський – 53375 грн.;
Подільський – 61 950 грн.;
Шевченківський – 70 525 грн.
Аналітики стверджують, що найдорожчим районом для покупки квартири є Печерський район, де середня вартість квадратного метра становить 109 950 грн.
