Домой Новости Аналитики заметили отсутствие роста цен на коттеджи в Подмосковье

Аналитики заметили отсутствие роста цен на коттеджи в Подмосковье

40
0

Цены на загородные дома в Московской области перестали расти. Сейчас средняя стоимость загородного дома во всем регионе оценивается в 15,1 млн руб. Об этом говорится в исследовании, подготовленном аналитиками сервиса объявлений «Мир квартир».

За последние полгода стоимость домов в Подмосковье практически не увеличилась — прирост составил всего 0,3%. Эксперты объясняют это востребованностью у покупателей участков без подряда и тягой к экономвариантам.

Самая высокая ценовая динамика отмечена в Воскресенском районе (+4,3%). Стоимость загородных домов выросла в Подольском (+3,8%), Чеховском (+3,6%), а также Егорьевском, Дмитровском и Ленинском (+3,4% каждый) районах. Подешевели дома в Зарайском (–4,3%), Шатурском (–3,5%), Коломенском (–3,3%), Серебряно-Прудском (–3,1%) и Волоколамском (–3%) районах.

Самые дорогие загородные дома (без учета элитных объектов) находятся в Одинцовском и Красногорских районах — средняя стоимость дома здесь оценивается в 49 млн руб. За такую сумму можно купить дом площадью 350 кв. м в деревне Подушкино с дорогой отделкой и мебелью из Европы. В числе наиболее дорогих — загородные дома в Истринском и Мытищинском районах (45,8–47,4 млн руб.).

Самые бюджетные варианты можно найти на востоке и юго-востоке Подмосковья: в среднем за загородный дом нужно заплатить 3 млн руб. Средние ценники здесь ниже «западных» в 16 раз. За эти деньги можно приобрести дом площадью 70 «квадратов» и участком 25 соток.

Рейтинг районов Московской области по ценам на частные дома

Район

 
 
 
Сред. стоимость, руб.

 
 
 
Прирост за полгода

Одинцовский 49 132 943 -1,2%
Красногорский 48 836 281 -0,7%
Мытищинский 47 394 620 -1,9%
Истринский 45 836 294 2,0%
Пушкинский 33 902 648 1,0%
Наро-Фоминский 32 247 568 -1,5%
Ленинский 28 423 786 3,4%
Балашихинский 26 327 083 -2,2%
Люберецкий 25 954 728 3,1%
Можайский 20 882 675 0,2%
Волоколамский 19 247 268 -3,0%
Домодедовский 13 940 265 3,0%
Сергиево-Посадский 13 638 417 2,8%
Дмитровский 12 146 831 3,4%
Подольский 8 847 639 3,8%
Лотошинский 8 792 463 -0,4%
Раменский 8 274 645 3,2%
Солнечногорский 7 834 947 2,7%
Щелковский 7 729 446 -2,1%
Ногинский 6 856 019 -2,6%
Талдомский 6 826 392 -1,4%
Коломенский 6 798 934 -3,3%
Клинский 6 752 471 3,3%
Шаховской 6 563 287 2,6%
Чеховский 6 136 278 3,6%
Шатурский 6 099 816 -3,5%
Рузский 5 931 782 3,2%
Луховицкий 5 619 322 -2,1%
Егорьевский 4 924 728 3,4%
Каширский 4 822 745 3,0%
Павлово-Посадский 4 593 874 1,5%
Ступинский 4 592 388 0,2%
Зарайский 4 395 184 -4,3%
Серпуховский 4 129 836 -2,6%
Озерский 3 524 751 -3,0%
Серебряно-Прудский 3 149 723 -3,1%
Воскресенский 3 002 014 4,3%
Орехово-Зуевский 2 996 783 -1,7%
Среднее 15 120 430 0,3%

Таблица: mirkvartir.ru

Ранее риелторы предсказали исчезновение таунхаусов с рынка Подмосковья. Продажи новых таунхаусов в Московской области за пять лет упали в пять раз, а предложение сократилось вдвое. При сохранении такой тенденции формат может уйти с рынка совсем. 

Источник: realty.rbc.ru

No votes yet.
Please wait...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here