Домой Новости Главные новости этой недели: что происходит с рынком недвижимости

Главные новости этой недели: что происходит с рынком недвижимости

31
0

Заканчивается пятая неделя карантина, введенного из-за пандемии коронавируса. Большинство россиян переведены на удаленную работу, закрыты бары, рестораны и кинотеатры, приостановлены стройки, а для передвижения по городу или выезд за его пределы на транспорте необходимо получить специальный пропуск.

Мы подобрали самые интересные материалы, в которых рассказывается о событиях, произошедших в городе и на рынке недвижимости за последнюю неделю.

В регионах могут ввести электронные пропуска — «Парламентская газета»

Минкосмвязи 22 апреля получило заявки на внедрение цифровых пропусков от 21 региона — речь идет о системе, которая позволяет гражданам получить специальный QR-код на портале госуслуг, указав цель поездки по городу. На первом этапе, сообщили в ведомстве, к системе могут подключиться семь субъектов Центрального федерального округа — в первую очередь в Костромской, Тульской, Тамбовской, Ярославской, Владимирской, Белгородской и Орловской областях.

Пропуск на дачу: как с 22 апреля выехать за город

С 22 апреля вводится запрет на бесцельное передвижение по Москве и Подмосковью. Для посещения работы, медучреждений или магазина необходимо будет запрашивать пропуск. Проехать на дачу можно. Для этого необходимо оформить цифровой пропуск для поездок в личных целях (код цели — 3). Он действует один день и разрешает поездку до места назначения и обратно. Получить этот пропуск допустимо не более двух раз в неделю.

Роспотребнадзор предложил план по работе кафе после карантина — «Известия»

Роспотребнадзор предложил в начале выхода из самоизоляции разрешить работу кафе и ресторанам, чья площадь не превышает 50 кв. м и в которых не более пяти столиков, при условии установки в обеденном зале не более пяти столов по одному-два посадочных места (расстояние между столами должно быть не менее 1 м). При этом уточняется, что массовые мероприятия, включая банкеты и поминки, должны быть запрещены. В работе предприятия должна использоваться одноразовая посуда или многоразовая, но после обязательной дезинфекции.

Онлайн с министром: меры поддержки стройотрасли могут быть расширены

Власть и бизнес обсудили на Zoom Talk РБК, как именно строительная отрасль может стать локомотивом для всей экономики России.

Держатся особняком — «Российская газета»

Россияне бронируют на майские праздники загородные домики в Подмосковье, Ленинградской области, Алтайском крае и некоторых других регионах, где это можно сделать в условиях самоизоляции. Кое-где свободных коттеджей нет. Загрузка некоторых отелей, прежде всего в Подмосковье, Ленинградской области, уже сейчас достигает 100%, отмечают в Ассоциации туроператоров России. Цены на востребованные домики поднялись на 10–20%. Многие жители столичных регионов на майские праздники обычно выезжали в Краснодарский край, но там сейчас действуют жесткие ограничения.

Поделись продукцией своей: ретейлеры получат льготы за фудшеринг — «Известия»

До конца весенней сессии депутаты Госдумы представят в правительство новую версию законопроекта, предполагающего передачу продовольственных товаров в благотворительных целях без налогообложения. Налоговые льготы будут распространяться на ретейлеров и производителей продуктов. Мера может благоприятно отразиться на экологии, поскольку уменьшит объем отходов. Если законопроект будет принят, он поможет обеспечить пропитание нуждающимся и бездомным через специальные благотворительные фонды.

Вторичное жилье приготовилось к рецессии — «Коммерсантъ»

Несмотря на то что сделки на рынке вторичной недвижимости фактически прекратились, собственники пока не готовы снижать цены: за месяц средний показатель продемонстрировал небольшой прирост. Не сократился и объем экспозиции. Консультанты предполагают два сценария развития событий. По одному из них рынок ждет падение цен на 10%, продиктованное резким снижением доходов населения. По второму — продолжительная, но незначительная коррекция в сторону снижения аналогично той, что наблюдалась в 2015–2018 годах.

Возвращение балконов: как пандемия изменит квартиры в домах-новостройках

Мария Могилевцева-Головина, директор по продукту «Сити-XXI век»:

— Вынужденная самоизоляция во время пандемии показала работодателям, что часть сотрудников — около 20% (в зависимости от вида деятельности компании) — может работать без ущерба качеству в удаленном режиме на постоянной основе. Это нормально и современно, давно назревало и, что важно, экономит затраты компаний на содержание офисов. Скорее всего, такой тренд не закончится с пандемией, а будет только усиливаться. Таким образом, в результате массового перехода на удаленную работу квартира перестанет быть только местом отдыха и объединит в себе несколько функций, в том числе home office.

Перед очередниками замаячило жилье — «Коммерсантъ»

Менее чем через месяц застройщики смогут начать продавать государству не распроданное на открытом рынке жилье в строящихся домах. Владимир Путин поручил правительству до 1 мая предоставить на эти цели «Дом.РФ», который и будет оператором закупок, госгарантии в размере 50 млрд руб. Квартиры планируется распределить между очередниками, в том числе на условиях долгосрочного социального найма. Девелоперы подчеркивают, что в результате помощь получат в первую очередь неэффективные игроки, так как именно им не удается распродать все квартиры. Но эксперты сомневаются, что доходы окажутся высокими.

Репортаж длиною в месяц: как строили коронавирусный центр в Москве

В Москве завершилось строительство медицинского комплекса, который должен стать основной площадкой для лечения людей с коронавирусной инфекцией COVID-19. Госпиталь площадью 80 тыс. кв. м построили за месяц. Подробности строительства — в программе «Город». Съемочная группа телеканала РБК наблюдала за процессом с самого первого дня.

Вторичный рынок жилья может впасть в кому — IRN

Субсидируемая государством ипотека под 6,5% годовых окажет существенную поддержку рынку новостроек в регионах. Но в Москве условиям этой программы соответствуют только самые недорогие проекты. При этом вторичку, средства от продажи которой также используются для приобретения жилья на первичном рынке, льготная ипотека на новостройки может отправить в кому, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Что, если кризис на рынке недвижимости пойдет по негативному сценарию?

Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»:

— Сцена из фильма «Апокалипсис сегодня»: вертолеты летят в атаку, один солдат внутри геликоптера снимает с головы каску и садится на нее. Второй спрашивает: «Зачем?» Первый отвечает: «Чтобы не отстрелили». Спрашивающий сначала хохочет, потом расстегивает ремешок, снимает каску и тоже садится на нее. Апрель однозначно стал шоком для рынка новостроек. Как водится, любая катастрофа — это стечение обстоятельств, каждое по отдельности из которых не приводит к катастрофе, но их сочетание несет самые негативные последствия.

Мишустин утвердил программу льготной ипотеки в России — «Российская газета»

Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил новую программу поддержки жилищного строительства. Льготная ипотека под 6,5% годовых для новостроек позволит обеспечить выдачу до 250 тыс. жилищных кредитов. Ставка сохраняется на весь срок договора. Программа будет действовать до 1 ноября. Этот формат ипотеки распространяется на жилищные займы до 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн руб. — в других регионах страны. Минимальный взнос составляет 20%.

В Москве может опустеть более 600 тыс. кв. м торговых площадей — «Ведомости»

Доля свободных площадей на рынке торговой недвижимости Москвы к концу 2020 года может вырасти до 10–12%. Это случится, если собственники торговых центров не пойдут на смягчение коммерческих условий для арендаторов на время эпидемии коронавируса. По данным компании CBRE, сейчас в Москве 6,2 млн кв. м торговых площадей, таким образом, пустыми могут остаться 620–745 тыс. кв. м. За первый квартал 2020 года свободными оставались лишь 5,9% площадей. До кризиса CBRE прогнозировала, что к концу года этот показатель увеличится до 7%. Она также предупреждает о риске закрытия как небольших магазинов площадью от 50 до 300 м, так и более крупных объектов. 

Источник: realty.rbc.ru

No votes yet.
Please wait...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here