Домой Новости Риелторы допустили исчезновение таунхаусов с рынка Подмосковья

Риелторы допустили исчезновение таунхаусов с рынка Подмосковья

49
0

Продажи новых таунхаусов в Московской области за пять лет упали в пять раз, а предложение сократилось вдвое. При сохранении такой тенденции формат может уйти с рынка совсем. Об этом говорится в исследовании «Инком-Недвижимость».

По оценкам риелторов, продажи таунхаусов за последние пять лет снизились в пять раз. В среднем за квартал продается один лот. «В последнем квартале 2019 года на таунхаусы пришлось всего 2% от общего объема сделок на подмосковной «загородке», или 85 покупок — это в 5 раз меньше, чем было пять лет назад», — говорится в исследовании.

Сейчас на первичном рынке загородного жилья Подмосковья представлено около 2700 таунхаусов или 6% от всего предложения. В процентном соотношении доля таких объектов снизилась всего на 2 п.п., а в абсолютных значениях их число уменьшилось в 2,2 раза.

В прошлом году на подмосковной «загородке» не появилось ни одного нового поселка с таунхаусами, отмечают эксперты. Отрицательную динамику они связывают с долевой реформой: строительство таунхаусов попало под действие 214-ФЗ, и крайне мало застройщиков оказались в состоянии работать в рамках проектного финансирования. По мнению риелторов, при сохранении отрицательной динамики таунхаусы рискуют и вовсе исчезнуть как класс. Застройщики этого формата могут перепрофилироваться на коттеджи.

Ранее сообщалось, как переход на эскроу-счета отразится на реализации таунхаусов и малоэтажных домов (МЖД) в Подмосковье. 

Источник: realty.rbc.ru

No votes yet.
Please wait...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here