З початку 2025 року вторинне житло Старої Москви найпомітніше подорожчало в районах Якиманка, Сокільники та Соколина Гора.
Якиманка
З початку 2025 року в Старій Москві вторинне житло найбільше подорожчало на Якиманці. Середня ціна 1 кв. м у липні зросла тут у порівнянні з січнем на 8,9%, до 664,8 тис. руб., Підрахували для «РБК Нерухомості» аналітики компанії «Інком-Нерухомість».
Лідерство Якиманки зі зростання цін на вторинку керівник аналітичного центру компанії «Інком-Нерухомість» Дмитро Таганов пояснює тим, що були викуплені більш ліквідні та економічніші варіанти, а в експозицію надійшли дорожчі лоти.
Друге місце посіли Сокільники, де ціна “квадрату” з початку року зросла на 2%, до 333,7 тис. руб. На третій позиції опинився район Соколина Гора (+1,9%, до 273,3 тис. руб. за 1 кв. м).
Четверте місце зі зростанням на 1,5% зайняв Таганський район (до 381,8 тис. руб.). П'яте місце рейтингу зі зростанням на 1,4% розділили Арбат (до 657,8 тис. руб.) та Очаково-Матвіївське (до 324,1 тис. руб.), уточнюють в Інком-Нерухомості.
Рейтинг районів Старої Москви з максимальним зростанням вартості 1 кв. м житла з початку 2025 року
| Район / Округ | Середня ціна 1 кв. м у липні 2025 року, тис. руб. | Динаміка з початку року |
|---|---|---|
| Якиманка / ЦАО | 664,8 | +8,9% |
| Сокільники / ВАТ | 333,7 | +2% |
| Соколина Гора / ВАТ | 273,3 | +1,9% |
| Таганський / ЦАО | 381,8 | +1,5% |
| Арбат / ЦАО | 657,8 | +1,4% |
| Очаково-Матвіївське / ЗАТ | 324,1 | +1,4% |
| Лефортове / ЮВАО | 303,4 | +1,3% |
| Войківський / САТ | 301,1 | +1,2% |
| Ховріне / САТ | 261 | +1,1% |
| Зяблікове / ЮАО | 236,8 | +1,1% |
Дані: «Інком-Нерухомість»
За даними Інком-Нерухомості, у другому кварталі 2025 року в трійку лідерів серед районів Старої Москви з подорожчання вторинного житла увійшли Замоскворіччя (+3,7%), Метромістечко (+3,3%) і Бутирський (+2,6%).
Вартість «квадрату» вторинного житла в центрі Москви перевищила ₽1 млн. Нерухомість 
Sourse: realty.rbc.ru
