Попит на новобудови в Москві зростає другий місяць поспіль

Після травневого мінімуму, коли було укладено найменше з початку 2025 року кількість угод у новобудовах Москви, продаж житла лише зростає. У червні за місяць вони зросли на 6,4%, а липневий приріст становив 21,4%.

У липні 2025 року в Москві було зареєстровано понад 9,5 тис. угод у новобудовах як з житловими, так і з нежитловими приміщеннями. Це на 21,4% більше за червневий показник і на 29,3% перевищує показник травня — місяця, коли продажі столичної первинної нерухомості були мінімальними з початку 2025 року. Таким чином, продажі ростуть другий місяць поспіль, випливає з звіту столичного управління Росреєстру, що надійшов до редакції.

Як зросли продажі в новобудовах після травневого спаду

Угоди зростають як з житлом, так і з нежитловою нерухомістю. Так:

rbc.group

продажі житла зросли на 8% у червні та на 20% у липні — всього у другий місяць літа 2025 року було укладено майже 6,5 тис. договорів пайової участі (ДДУ) з такими об'єктами;
продаж нежитлових приміщень збільшився на 2% у червні і на 25% у липні, за липень укладено понад 3 тис. ДДУ, йдеться в дослідженні.

При цьому, порівняно з торішнім липнем, реєструюче відомство фіксує спад показників. За всіма об'єктами у новобудовах Москви за рік Росреєстр фіксує скорочення кількості угод на 17,1%. Зокрема, продаж житла за рік упав на 11,4%, а нежитлових приміщень — на 27%.

Як змінилися продажі з початку 2025 року

За січень-липень 2025 року в Москві було зареєстровано майже 65,2 тис. ДДУ. Це на 19% менше від показника аналогічного періоду минулого року і на 17,7% поступається семи місяцям 2023 року.

На житло у січні — липні припало близько 44,2 тис. договорів пайової участі. Зниження порівняно з аналогічним періодом минулого року становило 15,4%, а до січня — липня 2023 року відмічено зниження на 18,7%.
У нежитловому сегменті за сім місяців зареєстровано понад 20,9 тис. договорів. Це на 25,4% менше січня — липня минулого року і поступається 15,3% аналогічним періодом 2023 року.