Зростання попиту склало 17,1% проти 15,9% у червні і 13,2% — у травні. Такий тренд аналітики пояснюють зниженням ключової ставки
У липні у новобудовах у російських мегаполісах було продано 20,9 тис. лотів – на 17,1% більше, ніж у червні. Такі дані містяться у дослідженні аналітиків bnMAP.pro.
Для порівняння, у червні зростання продажів новобудов у зазначених локаціях було на рівні 15,9%. Тоді загалом було продано 17,8 тис. лотів. А в травні зростання попиту склало 13,2%. Тоді було продано 15,41 тис. лотів, навели цифри експерти.
«Май традиційно невисокий із продажу місяць, майже половина — вихідні дні та низька ділова активність. Активність червня загалом відносно нормальна – на рівні квітня. У липні на ринок, мабуть, вплинули позитивні сигнали від ЦП та зниження ключової ставки, хоча воно й відбулося наприкінці місяця», — пояснили липневе прискорення продажів новобудов у bnMAP.pro.
Де в липні продали найбільше новобудов
За даними аналітиків, лідером за сумарною кількістю лотів в угодах, як завжди, є Москва. Загалом у другий місяць літа продажі новобудов у лотах у столиці зросли на 20,5%, до 6,9 тис. лотів.
На другому місці за обсягом проданих новобудов у липні традиційно розташувався Санкт-Петербург. Тут було продано 2,7 тис. лотів, що на 21,3% більше, ніж у червні.
Замикає трійку лідерів у липні Краснодар: тут зафіксовано майже 1,9 тис. лотів, що на 8,7% більше за аналогічний показник у червні.
Мінімальна кількість лотів серед мегаполісів за підсумками липня відзначена в Омську – лише 140 шт.
Незважаючи на зростання попиту середня ціна лота в угодах не змінилася і склала 8500000 руб. Середня ціна 1 кв. м трохи зросла – на 1,7%, до 183,9 тис. руб.
Загалом по Росії попит на новобудови у липні перевершив аналогічний результат 2024 року. За оцінкою «Дом.РФ», у другий місяць цього літа забудовники продали 1,9 млн кв. м житла (+6% за рік) на 390 млрд. руб. (+8% за рік). Таку динаміку в інституті житлового розвитку пояснили тим, що минулого липня продаж різко впав: з 3,6 млн кв. м у червні до 1,8 млн. кв. м у липні. “Ринок остигав після завершення масової пільгової програми”, – пояснили експерти.
Названо мільйонники з найбільшим зростанням попиту на новобудови Нерухомість 
Sourse: realty.rbc.ru
