У яких містах оренда житла забирає найбільшу частину зарплати / Pexels
У певних українських містах наймання однокімнатної квартири вимагає більше половини середньої заробітної плати. Для тих, хто потребує двокімнатного помешкання, ситуація ще складніша – подекуди місячного доходу не вистачає навіть на покриття орендної плати.
У яких містах оренда житла забирає найбільшу частину зарплати
Фахівці ЛУН провели порівняння середньої вартості оренди з рівнем заробітних плат у різних населених пунктах України. Дані, актуальні станом на 1 липня 2026 року, свідчать, що найсуттєвішу частку прибутків на житло витрачають жителі західних регіонів.
Найбільші фінансові витрати змушені нести мешканці Ужгорода. Оренда однокімнатної квартири там поглинає приблизно 75% від середньої щомісячної заробленої платні. До речі, саме Ужгород посідає перше місце за вартістю найму однокімнатних помешкань в Україні.
Висока питома вага витрат спостерігається і в інших містах заходу країни. У Львові для найму однокімнатної квартири необхідно близько 66% від середньої зарплати, в Івано-Франківську – 65%, а в Луцьку – 60%.
У столиці України, Києві, на таке житло витрачається приблизно 51% від середнього заробітку. За минулий рік цей показник у столиці знизився на 9 відсоткових пунктів.
У містах, що розташовані поблизу лінії фронту, оренда житла потребує значно менших коштів від зарплати. У Харкові на однокімнатну квартиру необхідно близько 26% від середнього доходу, у Миколаєві – 29%, у Сумах – 31%, а в Запоріжжі – 32%. Найнижчий показник серед перелічених міст має Херсон, де оренда такого помешкання обходиться приблизно в 18% середньої зарплати.
Знаймати двокімнатну квартиру самотужки виявляється ще складнішим завданням. В Ужгороді середня орендна плата сягає 114% від середньої заробітної плати. Це означає, що одного місячного доходу не вистачить для повної оплати житла.
У Львові та Києві наймання двокімнатної квартири коштує приблизно 80% від середнього доходу. Менше половини зарплати на таке житло доводиться витрачати в Харкові, Запоріжжі, Миколаєві, Херсоні, Чернігові, Сумах та Житомирі.
Варто зазначити, що у Києві висока вартість оренди не завжди гарантує стабільний попит на житло. Після посилення повітряних атак орендарі частіше надають перевагу нижнім поверхам та безпечнішим локаціям, а квартири в окремих районах залишаються незайнятими навіть після суттєвого зниження ціни.