Український ринок нерухомості у серпні продемонстрував зростання попиту в усіх сегментах – як первинному, так і вторинному, а також в оренді. Однак ціни та пропозиції суттєво різняться залежно від регіону, хоча більшість із них демонструють зростання цін.
Лідером за середніми цінами є Київ, який обійшов навіть західні регіони, популярні для купівлі та оренди житла, згідно з результатами дослідження великого порталу нерухомості. Слід зазначити, що наведено середні ціни, а це означає, що насправді на ринку доступні варіанти, які є як значно дешевшими, так і значно дорожчими за ці значення.
Ціни на квартири: де дорожче, а де найдешевше
Новобудови (первинний ринок)
Найвищі ціни: Київ – в середньому 1 401 тисяча доларів за кв. м, тобто за квартиру площею 45 кв. м доведеться заплатити понад 63 тисячі доларів за кв. м.
Найнижчі ціни: прифронтові регіони (Сумська та Запорізька області) – $563 та $614 відповідно, тобто в середньому 25,3 тис. грн та 27,6 тис. грн за квартиру площею 45 «квадратів».
Готове житло (вторинний ринок)
Найвищі ціни: Київ – $95,2 тис. за однокімнатну квартиру в середньому – це на 12% більше, ніж минулого року. Найдорожчим залишається Печерський район, де за однокімнатну квартиру в середньому доводиться платити $141 тис. Найдешевше – у Деснянському районі, де середня ціна становить $54 тис.
Найнижчі ціни: Запорізька область – в середньому $19,98 тис. за «однушку». Також відносно дешеві квартири на вторинному ринку пропонуються в Миколаївській області ($22,62 тис.) та Сумській області ($23,56 тис.)
Оренда
Найвищі ціни: Київ – в середньому 19 тис. грн за однокімнатну квартиру. Найдоступніше орендне житло в столиці – у Деснянському районі (12,7 тис. грн). Найдорожче – на Печерську (25,2 тис. грн).
Вартість житла у столиці зросла на 4% за місяць, а за минулий рік – на 5%.
Найнижчі ціни: Кіровоградська область – 4 693 гривні за «однушку». Також у цьому списку є Харківська область з показником 4 740 гривень.
Інтерес до оренди житла значно зріс у більшості регіонів, особливо у Волинській та Львівській областях. Найбільше нових оголошень з'явилося в Закарпатській області (+47%), тоді як у Кіровоградській області кількість пропозицій зменшилася на 58%.
