Платники податку на нерухоме майно, крім земельної ділянки, мають можливість подати письмову заяву до контролюючого органу за своєю податковою адресою для звірки даних.
Про це нагадує Головне управління ДФС в Івано-Франківській області.
Можна перевірити такі елементи:
об'єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, що перебувають у власності платника податку;
загальна площа об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;
право на звільнення від сплати податків;
застосовна ставка податку;
загальна сума нарахованого податку.
У разі виявлення невідповідності між податковою інформацією та документацією платника (наприклад, права власності) контролюючий орган проводить перерахунок суми податку та виносить нове податкове повідомлення-рішення.
Попереднє податкове повідомлення-рішення вважатиметься скасованим (відкликаним).
У випадках, коли нерухомість не зареєстрована
Якщо в податковій базі відсутні відомості про майно, але платник надав документи про право власності, нарахування податку здійснюватиметься на підставі наданої платником податків інформації до отримання контролюючим органом відомостей від органів державної реєстрації про перехід права власності на майно.
Фізичні особи можуть ознайомитися зі сформованими для них податковими повідомленнями-рішеннями щодо податкових зобов’язань щодо нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки.
Це можна зробити:
у розділі «ЕК для громадян» приватної зони Електронного кабінету;
через веб-портал ДПС;
через мобільний додаток «Мій податок».
Важливо зазначити, що ставки податку на нерухомість в Україні змінюються, нові ставки набудуть чинності з 2025 року.
Згідно з новим законодавством, власники житла сплачуватимуть податки залежно від площі та місця розташування нерухомості.
Суттєвою зміною є підвищення базової ставки до 1,5% мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр понад встановлену норму.
