Вибираючи квартиру, покупці зазвичай орієнтуються на ціну та місце розташування. Однак експерти наголошують, що існує низка додаткових факторів, які суттєво впливають як на якість життя в майбутньому, так і на вартість утримання житла.
Експерт Назар Процик розповів, як зробити правильний вибір під час купівлі нерухомості.
На що звернути увагу при виборі житла
За словами експерта, одним із ключових аспектів є тип фасаду. Вентильовані фасади зазвичай дорожчі за так звані «мокрі», але вони забезпечують кращу енергоефективність та довговічність будівлі.
Якість ізоляції також важлива, оскільки від неї залежать майбутні витрати на опалення та кондиціонування.
Ще один момент, який часто недооцінюють, – це шумоізоляція. Якщо будинок розташований поруч із жвавою автомагістраллю або активною інфраструктурою, саме цей фактор визначатиме рівень комфорту.
Не менш важливими є прибудинкова територія та дизайн холів, які створюють відчуття простору та впливають на загальний рівень житлового комплексу. Окремо варто розглянути планування квартири.
«Планування квартир також дуже важливе: деякі забудовники намагаються максимально використати кожен квадратний метр, але водночас створюють незручні ніші чи кути, які не додають комфорту. Інші пропонують більш продумані та гнучкі планування, які можна легко переналаштувати в майбутньому», – зазначив Процик.
Усі ці фактори безпосередньо впливають на комфорт проживання, експлуатаційні витрати та навіть ринкову ціну житла. Тому, порівнюючи варіанти, варто враховувати не лише ціну за квадратний метр, а й те, що вона включає. Це допоможе вам зробити більш усвідомлений та вигідний вибір.
