На вторинному ринку нерухомості Києва помітне зростання цін. За останні 6 місяців вартість квадратного метра зросла на 8,69% і склала майже 5 тис. грн — зросла в середньому з 57 242 грн до 62 214 грн (ця цифра охоплює всі види житла, які є на ринку, незалежно від кількості кімнат).
Про це повідомляє M2bomber.
Яка вартість «квадрата»?
Як повідомлялося, за останній рік квадратний метр на вторинному ринку столиці подорожчав на 5%, що становить майже 3 тис. грн.
За останній місяць ціни впали на 2,32%, або близько 1600 грн. Це може свідчити про появу нової тенденції до більш доступного житла.
Які райони пропонують найнижчі ціни?
Аналітики вказують, що ціна «квадратів» у різних районах столиці в середньому коливається від 46 924 до 102 799 грн.
Отже, різниця між найвищою та найнижчою цінами становить 55 875 грн — це означає, що на кожен квадратний метр у високоціновому районі можна було б придбати понад 2 квадратних метри в дешевшому регіоні.
Найдоступніші ціни відзначені у Святошинському районі – в середньому 46 924 грн за квадратний метр.
Відносно низькі ціни також у таких областях:
Дніпровський — 48 942 грн.;
Деснянський — 49606 грн.;
Дарницький — 55 950 грн.;
Голосіївський — 62 270 грн.;
Подільський — 62 214 грн.;
Солом'янський — 62 853 грн.;
Шевченка — 65 600 грн.;
Оболонський — 66 412 грн.
Аналітики дійшли висновку, що найдорожчим місцем для покупки квартири є Печерський район, де в середньому квадратний метр коштує 102 799 грн.
За якою ціною квадратного метра найпростіше придбати 1-кімнатну квартиру?
Аналітики відзначають, що продавці зазвичай встановлюють ціну за квадратний метр 1-кімнатних квартир на рівні 48 тис. грн — про це свідчить 9,6% оголошень про нерухомість.
Крім того, ви часто можете знайти такі ціни, як:
44 800 грн — 7,6% розміщень;
51 200 грн — 7%.
У більш доступному секторі є оголошення про квартири з ціною з розрахунку вартості «квадрата» 3200 грн. Однак ці списки складають лише 0,6% від загальної кількості.
