У Києві суттєво зросли ціни на вторинному ринку нерухомості. За останні 6 місяців вартість квадратного метра зросла на 8,82% і склала понад 5,1 тис. грн – у середньому з 57 876 грн до 62 983 грн (це враховує все житло на ринку, незалежно від кількості кімнат).
Ця інформація надходить від M2bomber. Згідно з їх аналізом, ціна квадратного метра на столичному вторинному ринку за рік зросла ще більше. Подорожчання сягнуло помітних 9,9%, тобто понад 5700 грн.
За останній місяць ціни зросли на 2,32%, що становить майже 1500 грн.
За якою ціною квадратного метра найпростіше купити 1-кімнатну квартиру?
Аналітики відзначають, що більшість власників нерухомості вказують ціну квадратного метра 1-кімнатних квартир на рівні 48 тис. грн, що становить 9,1% об'яв нерухомості. Крім того, часто зустрічається ціна 57 600 грн, яка зустрічається в 8,5% оголошень.
У нижньому ціновому сегменті особливо складно знайти оголошення про квартири з ціною 3200 грн за квадратний метр, таких оголошень лише 0,6%.
Які райони пропонують найдоступніші ціни?
Загалом аналітики повідомляють, що по районах столиці ціна квадратного метра коливається в середньому від 50 520 до 102 232 грн. Таким чином, розрив між найвищою та найнижчою ціною становить 51 712 грн – це дозволяє придбати більше 2 квадратних метрів у менш дорогому районі за ціною одного в більш дорогому районі.
Найнижча середня ціна у Деснянському районі – 50 520 грн за квадратний метр. Далі це:
Святошинський – 50 959 грн.;
Солом'янський – 54634 грн.;
Дніпровський – 59316 грн.;
Дарницький – 60 433 грн.;
Подільський – 62 055 грн.;
Оболонський – 66 412 грн.;
Шевченківський – 71 985 грн.;
Голосіївський – 80770 грн.
Аналітики вказують, що найдорожчим для покупки квартири є Печерський район, середня вартість якого становить 102 232 грн за квадратний метр.
