Сектор нерухомості в Буковелі переживає постійне розширення, при цьому високий попит на житлову нерухомість зберігається. Середня ціна за квадратний метр у цьому районі коливається від 1200 до 2500 доларів США, залежно від таких факторів, як розташування та рівень благоустрою. Для тих, хто планує орендувати підприємство, інвестування в цей курорт може принести значну віддачу.
Буковель є не тільки найкращим гірськолижним курортом України, але й одним із найперспективніших місць для інвестицій у нерухомість.
Розташоване в мальовничих Карпатах, воно приваблює відвідувачів протягом усього року, що сприяє особливо жвавому ринку житла. Аналітики прогнозують, що вартість нерухомості в Буковелі продовжить зростати до 2025 року. Основними факторами, що впливають на ціноутворення, є:
збільшення туристичного потоку – Буковель зберігає статус найбільш відвідуваного курорту в Україні, що призводить до стабільно високого попиту на житло;
обмежені нові розробки – територія стикається як з природними, так і з регулятивними обмеженнями щодо будівництва, що підвищує цінність поточних об’єктів;
розвиток інфраструктури – щорічно в Буковелі з'являються нові готелі, заклади харчування та оздоровчі центри, що ще більше залучає інвесторів.
Ціни на нерухомість залежать від місця розташування, зручностей і типу житла. У 2025 році очікувані ціни:
однокімнатні квартири – від 1500 до 2000 доларів за кв.
двокімнатні квартири – від 1400 до 1800 доларів за кв.
трикімнатні квартири – від 1300 до 1700 доларів за кв.
Найдорожчі об’єкти нерухомості розташовані безпосередньо біля підйомників або пропонують приголомшливий вид на гори, вартість яких може досягати 2500 доларів за квадратний метр. Більш бюджетні варіанти можна знайти в прилеглих районах курорту, від 1200 доларів за кв. Основні фактори, що впливають на ціни нерухомості в Буковелі:
близькість до підйомників – нерухомість поблизу основних схилів має значно вищі ціни;
краєвиди з вікон – широкі види на гори значно підвищують вартість нерухомості;
якість інфраструктури – наявність ресторанів, торгових центрів і оздоровчих закладів впливає на ціноутворення;
майновий стан – новозбудовані або відремонтовані квартири коштують набагато дорожче, ніж ті, що потребують ремонту.
Зростання цін на нерухомість у Буковелі робить цей регіон привабливим для інвесторів. Окупність інвестицій у житло тут одна з найвищих в Україні завдяки значному туристичному потоку. Сезонні коливання впливають на дохід від оренди: взимку ставки можуть зрости в кілька разів порівняно з літніми місяцями.
Засновник групи компаній РІТМ Олександр Лахтіонов зазначає, що незмінна популярність Буковеля й надалі буде стимулювати зростання цін на нерухомість. Придбання нерухомості в цьому районі може запропонувати надійний дохід від оренди або вигідні можливості перепродажу в майбутньому.
