Ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку коливаються від $23 тис. до $100 тис. Основним фактором, що впливає на вартість, є місто, в якому знаходиться нерухомість. Зараз найнижчі ціни на двокімнатні квартири пропонують у Запоріжжі, а найвищі – у Києві.
Це підтверджується даними з LUN.
У яких містах найдоступніші двокімнатні квартири?
У Запоріжжі двокімнатні квартири доступні за 23 800 доларів. За останні півроку середня ціна знизилася на 5%, насамперед через близькість міста до лінії фронту та постійні обстріли.
На другому місці – Миколаїв, середня ціна якого трохи вище. Там двокімнатні квартири коштують 30 тис. доларів, і останні півроку ціни залишаються стабільними.
Дозвольте своїм заощадженням працювати на вас. Виберіть депозит, який вам найбільше підходить.
Третє – Суми з вартістю 31 тис. доларів. Середня ціна впала ще на 2% за останні шість місяців, що пояснюється збільшенням обстрілів.
У Харкові двокімнатні квартири коштують 36 тис. доларів. За останні півроку цей показник зріс на 9%, що свідчить про те, що ринок міста повільно адаптується до умов війни.
Замикає п'ятірку міст з найнижчими цінами на нерухомість Кропивницький. Там двокімнатні квартири в середньому коштують 39 тисяч доларів, ціна за останні півроку не змінювалася.
Де знаходяться найдорожчі двокімнатні квартири?
У Києві двокімнатні квартири коштують в середньому $100 тис. (+8% за півроку).
Ціна варіюється по районах: на Деснянському можна придбати за 55 тис. доларів, а на Печерську – до 193 тис. доларів.
На другому місці Львів, де середня ціна на двокімнатні квартири становить 92,5 тис. доларів (+4% за півроку).
На третьому місці Ужгород із середньою вартістю $89 тис. (+14% за півроку).
Нагадаємо, ставки податку на нерухомість в Україні змінюються з 2025 року.
Згідно з новими правилами, власники майна оподатковуватимуться залежно від розміру майна та місця його розташування.
Суттєвою зміною є підвищення базової ставки до 1,5% мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр понад норму.
