У Києві різко зросли ціни на вторинному ринку нерухомості. За останні півроку вартість квадратного метра зросла на 12,86%, тобто більше ніж на 7,1 тис. грн, у середньому з 56 860 грн до 64 173 грн (це враховує все наявне на ринку житло, незалежно від кількості кімнат).
Про це повідомляє M2bomber. За їхніми даними, за рік квадратний метр на «вторинці» столиці подорожчав на 8,91%, тобто більше ніж на 5,2 тис. грн.
За останній місяць ціни незначно зросли на 0,83%, або майже на 530 грн.
Яка ціна квадратного метра полегшує купівлю 1-кімнатної квартири?
За даними аналітиків, власники нерухомості зазвичай оцінюють «квадрат» однокімнатних квартир від 46 600 до 51 000 грн, 8,6% оголошень про продаж нерухомості базуються на цих цифрах. Серед інших часто зустрічаються цін:
85 000 грн – 6,4% розміщень;
81 600 грн – 5,7%.
У найдоступнішому сегменті є оголошення про продаж квартир, де ціна за «квадрат» встановлена на рівні 3200 грн., хоча такі оголошення складають лише 0,7% від загальної кількості.
Де знайти найнижчі ціни на квартири в Києві?
Аналітики повідомляють, що ціна «квадрата» в різних районах столиці коливається в середньому від 46 924 до 111 758 грн. Це вказує на різницю в 64 834 грн між найвищою та найнижчою ціною, тобто можна було придбати більше 2 кв. м у найдешевшому районі за ціною 1 кв. м у найдорожчому районі.
Найнижчі ціни у Святошинському районі – в середньому 46 924 грн за квадратний метр. Далі це:
Деснянський – 49 727 грн.;
Дніпровський – 57 162 грн.;
Подільський – 58387 грн.;
Дарницький – 59 386 грн.;
Солом'янський – 64 036 грн.;
Шевченківський – 64 817 грн.;
Оболонський – 66 412 грн.;
Голосіївський – 74 926 грн.
Аналітики вказують, що найдорожчим районом для покупки квартири є Печерський район, де в середньому квадратний метр коштує 111 758 грн.
По всій Україні подорожчали 1-кімнатні квартири
Водночас у багатьох великих містах України зросли ціни на продаж 1-кімнатних квартир. За даними аналітиків, ціни на вторинному ринку житла зросли на 3-12%. Найбільше подорожчало в Ужгороді – на 16%. Крім того, в:
Житомир – на 13%;
Черкаська – на 12%;
Одеса – на 10%.
Загалом 1-кімнатні квартири в Україні продаються за середньою ціною від 17,5 тис. до 65 тис. дол., найвища ціна – у Львові, в середньому 65 тис. дол. Крім того, в:
Ужгород – $64 тис.;
Київ – 63 тис. дол.
