Земля сільськогосподарського призначення в Україні помітно подешевшала. Станом на березень 2025 року середня ціна за гектар становила 52 582 грн, що на понад 5 тис. грн менше, ніж у лютому.
Ця інформація надходить від Opendatabot. За його даними, загалом ціна землі за гектар у різних регіонах коливається в середньому від 11 254 до 92 724 грн. Це означає, що ціна одного гектара в найдорожчому районі перевищує вартість понад восьми гектарів у найдешевшому.
Де ціни на землю на піку?
Найвища ціна на землю – у Київській області – у середньому 92 724 грн/га. Крім того, ціни високі в:
Тернопіль – 72 110 грн.;
Львів – 69 844 грн.;
Вінниця – 69 267 грн.
Найнижчі ціни аналітики відзначили в Донецькій області, де середня вартість гектара становить 11 254 грн.
Значне падіння купівлі землі
Водночас різко зменшився обсяг проданої землі. У березні 2025 року було продано лише 11 233 га, що на 16 014 га менше, ніж у попередньому місяці.
Чи доцільні інвестиції в землю?
Водночас керуючий активами ICU Group в Україні Григорій Овчаренко вважає, що під час війни важливо зосередитися на мінімізації ризиків і забезпеченні ліквідності. Він стверджує, що сільськогосподарська земля є перспективною інвестицією, оскільки «обсяг транзакцій, ліквідність і технологічний прогрес дозволяють інвестувати в цей сектор, не боячись втратити контроль над землею».
“Я б радив інвесторам співпрацювати з авторитетними агрохолдингами, які орендують землю. Це гарантує, що земля залишається в довгостроковому сільськогосподарському виробництві”, – підкреслив експерт.
