НКР оцінило ринок ландшафтного дизайну в Росії

80% ринку ландшафтного дизайну в Росії посідає приватні простори — земельні ділянки при заміських будинках. Упорядковані ділянки не тільки радують око, а й у рази підвищують ліквідність нерухомості

У загальній структурі ринку ландшафтного дизайну Росії частка благоустрою приватних територій (земельних ділянок при заміських домоволодіннях) вчетверо перевищує частку громадських просторів. Такий висновок випливає з аналітичного дослідження кредитного рейтингового агентства НКР, що надійшов до редакції. Не більше 1 млн. руб. за ділянку стоять лише базові варіанти озеленення.

Ландшафтний дизайн приватних земельних ділянок

Благоустрій приватних просторів займає 80% всього ринку ландшафтного дизайну в Росії, йдеться в дослідженні. Результат не тільки тішить око, а й економічно вигідним. За наявності ландшафтного дизайну швидкість продажу заміського об'єкту збільшується у чотири-п'ять разів, а його вартість зростає на 25–30%, стверджують експерти.

rbc.group

Заміський ландшафтний дизайн – це не тільки власне озеленення та організація зон відпочинку на відкритому повітрі, але й великі підготовчі роботи, а також прокладання інженерних систем – освітлення, поливу та ін. Витрати на весь цей комплекс робіт залежать від того, що планується зробити на ділянці. Чим більше перетворень і чим вище їх деталізація, тим вище і бюджет:

до 1 млн руб. (Плюс до 50 тис. руб. На попереднє проектування) укладається бюджет ландшафтного дизайну в базовому випадку;
1-15 млн руб. (Плюс 100-300 тис. руб.) – При ландшафтному дизайні бізнес-класу;
понад 15 млн. руб. (Плюс від 300 тис. руб.) – На преміум-проекти.

Ландшафтний дизайн суспільних просторів

20% ринку ландшафтного дизайну, що залишилися, в Росії припадають на перетворення суспільних просторів. Сюди входять як прибудинкові території при багатоповерховій забудові та комерційній нерухомості (торгових та бізнес-центрів тощо), так і загальноміські простори (паркові зони, сквери, а також простори навколо соціальних об'єктів).

Житлова забудова

75% девелоперів, що працюють у сегменті житлового будівництва, вважають, що наявність ландшафтного дизайну стимулює попит на купівлю. Такий дизайн застосовують деякі забудовники типових проектів (і витрачають до 2% загального кошторису на будівництво) і більшість тих, хто зводить новобудови комфорт-класу (витрати — 2–10%), уточнюється у дослідженні.

У вищих класах житла ландшафтний дизайн виконується в обов'язковому порядку і витрачається на нього по 10-15% від усіх витрат на будівництво. Тому найбільші бюджети на озеленення — у тих містах, де в структурі житла, що будується, велика частка новобудов класів бізнес, преміум і вище, пояснюють аналітики.

З цієї причини минулого року на благоустрій та озеленення забудовники житла витратили:

30-50 млрд руб. – У Москві;
7-10 млрд руб. – У Санкт-Петербурзі.

Міські простори

На кошти міського бюджету упорядковуються та озеленяються міські прогулянкові території (парки, сквери, вулиці та ін.), а також територія соціальних об'єктів. У Москві, наприклад, минулого року на розвиток міського середовища було витрачено 245 млрд руб., З яких на озеленення та мощення витратили 30 млрд руб. Приблизно такі самі суми заплановані у 2025–2026 роках, припустили експерти.

Завдяки такому підходу якість міського середовища підвищується у всіх федеральних округах Росії, пояснюється дослідження. За даними Мінбуду, за останні п'ять років найсильніше воно зросло: