Типова ціна за гектар сільськогосподарських угідь в Україні за останні чотири роки зросла на 60%, досягнувши 60,7 тис. гривень. Найвищі ціни зафіксовані в Івано-Франківській області (126,6 тис. гривень), далі йдуть Львівська та Київська області. Наразі найвищі зареєстровані ціни в Івано-Франківській області, в середньому 126,6 тис. гривень за гектар, тоді як у Львівській області середній показник становить 118,3 тис. гривень, а в Київській області – 89,4 тис. гривень.
Цю інформацію надають аналітики Opendatabot. У перші місяці після запуску ринку попит був надзвичайно високим; у липні 2021 року було завершено понад 2000 угод, а середня ціна за гектар досягла 95,7 тис. гривень.
Однак, до кінця того ж року на ринку спостерігався закономірний спад ентузіазму: попри зростання кількості угод, ціни почали падати, а середня вартість гектара в грудні впала до 33,7 тис. гривень. Початок повномасштабної війни у лютому 2022 року практично зупинив операції із землею.
У березні та квітні угод не було укладено, а в травні відбулося лише 323 транзакції. Відновлення почалося в літні місяці, але до кінця 2023 року ринок не повернувся до рівня 2021 року, стабілізуючись на рівні від 4000 до 7000 транзакцій щомісяця. Протягом цього періоду середня ціна за гектар коливалася від 39 тис. до 42 тис. гривень.
Починаючи з 2024 року, юридичним особам було дозволено працювати на ринку, що дещо пожвавило діяльність. У березні щомісячна кількість транзакцій перевищила 9000, а загальна щомісячна сума транзакцій перевищила 1 млрд гривень. Проте очікуваного сплеску не відбулося. Аналітики пояснюють це обмеженнями, що стосуються компаній з іноземними інвестиціями, які поширені серед великих сільськогосподарських фірм.
У першій половині 2025 року ринок продемонстрував стабільне зростання. Кількість угод зросла на 13% порівняно з аналогічним періодом 2021 року, а загальна сума угод зросла майже втричі, зросвши з 2,85 млрд гривень до 8,22 млрд гривень. Середня ціна за гектар зараз становить 60 700 гривень, що відображає зростання на 60% порівняно з 2021 роком.
Наразі найдорожча земля розташована в західних регіонах: Івано-Франківській області (126,6 тис. грн/га), Львівській області (118,3 тис. грн) та Київській області (89,4 тис. грн). Найдешевша земля знаходиться в прифронтових районах: Запорізькій (38,3 тис. грн), Херсонській області (39,1 тис. грн) та Чернігівській області (41,1 тис. грн). Найактивніші купівлі відбуваються в Полтавській, Вінницькій та Київській областях, загальна кількість угод коливається від 4700 до 5400 кожні шість місяців.
