Очікується, що навесні 2025 року ринок оренди житла залишатиметься активним, особливо в містах із значною кількістю переміщених осіб. Найбільш значне подорожчання прогнозується у Львові, Дніпрі та різних західних обласних центрах.
Таке спостереження зробила Оксана Остапчук, керівник сектору розвитку продажів нерухомості.
У Києві та більшості центральних міст суттєвих змін не передбачається. Найбільше подорожчання в цих областях може скласти від 500 до 1000 гривень.
Інакше виглядає ситуація в західних регіонах і містах, де спостерігається значний приплив мігрантів. За оцінками аналітика ринку нерухомості Вікторії Берещак, найбільш відчутне підвищення орендної плати очікується в:
Львів;
Дніпро;
Вінниця;
Черкаська;
Кропивницький
Крім того, збережеться високий попит на оренду нерухомості в Ужгороді, Івано-Франківську, Тернополі та Чернівцях. Окрім цих західних міст, очікується, що великим попитом користуватимуться Вінниця, Біла Церква та Житомир.
Які типи квартир найбільш бажані?
За прогнозами експертів, навесні 2025 року найбільший інтерес викличуть квартири з такими характеристиками:
площа: 45−65 квадратних метрів;
кількість кімнат: 1−2;
кухня-вітальня: досить простора, щоб служити додатковою зоною відпочинку;
Поверх: 2−7, що дозволяє комфортно підніматися без використання ліфта.
Аналітики прогнозують, що активний попит на ринку оренди почнеться в середині квітня і збережеться до середини червня. Водночас ринок оренди буде продовжувати розвиватися, особливо в містах з великою кількістю переміщених осіб.
