Вартість землі сільськогосподарського призначення в Україні помітно зросла. Станом на квітень 2025 року середня ціна за гектар становила 86 655 грн, що на 32 023 грн більше, ніж у березні. Крім того, у квітні ціни на землю сільськогосподарського призначення в Україні досягли свого піку за 2025 рік, тоді як у березні було зафіксовано найнижче середнє значення – 54 632 грн.
Цією інформацією поділився Opendatabot. Їхні дані свідчать про суттєве скорочення площі проданої землі. У квітні 2025 року продано 12 978 га, що майже на 12 тис. га менше, ніж у попередньому місяці.
Найменше землі в Україні протягом 2025 року було продано у січні – 10 346 га, а найбільше – у лютому – 27 555 га.
У якому регіоні України найвища ціна на землю?
Загалом ціна за гектар землі по регіонах коливається в середньому від 34 562 до 358 305 грн. Це означає, що ціна одного гектара в найдорожчому районі перевищує ціну десяти гектарів у найдешевшому.
Найвища ціна на землю у Дніпропетровській області – в середньому 358 305 грн/га. Інші регіони включають:
Івано-Франківськ – 172 336 грн.;
Тернопіль – 162 417 грн.
Найнижчі ціни зафіксовано в Миколаївській області, де гектар коштував лише 34 562 грн. Крім того, в:
Запоріжжя – 35 440 грн.;
Одеса – 38 672 грн.;
Херсонська область – 39 040 грн.
Чи варто інвестувати в землю?
Водночас керуючий активами ICU Group в Україні Григорій Овчаренко стверджує, що сільськогосподарська земля є перспективною інвестиційною можливістю. Він стверджує, що наразі «обсяг транзакцій, ліквідність і технології все більше дозволяють інвестувати в цей сектор без ризику втрати контролю над землею».
«Я б радив інвесторам співпрацювати з авторитетними агрохолдингами, які орендують землю. Це гарантує, що земля залишається в довгостроковому сільськогосподарському обробітку», – підкреслив експерт.
