За останній місяць вартість оренди квартир у Києві помітно знизилася. Середнє зниження ціни склало приблизно 3 тис. грн, з 20 798 грн до 18 тис. грн, що становить падіння на 13,45% (ця цифра враховує ціни всього наявного житла, незалежно від кількості кімнат).
Ця інформація надходить від M2bomber. За їхніми даними, за останні півроку ціни впали ще більше — на понад 6 тис. грн, або на 25,91%.
Скільки коштує оренда 1 кімнатної квартири в Києві?
Загалом, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві зазвичай здають за ціною 14 400 грн, 16 800 грн і 20 000 грн, причому ці ціни зустрічаються в 8,8% оголошень.
Вартість оренди 2-кімнатної квартири
Найпоширеніша ціна оренди 2-кімнатних квартир у Києві – близько 10 тис. грн, це 9,2% оголошень. Крім того, інші часто зустрічаються ціни – 12 тис. грн та 14 тис. грн, або 7,9%.
Ціни оренди 3-х кімнатних квартир
Для 3-кімнатних квартир у столиці середня ціна оренди становить 30,4 тис. грн, у 10,6% оголошень цей показник відображено.
Де можна знайти найнижчі ціни на оренду?
Загалом аналітики вказують, що в різних районах столиці вартість оренди коливається від 11 тис. грн до 26 177 грн. Це означає, що між найвищою та найнижчою ціною оренди є різниця в 15 177 грн, що дорівнює вартості цілої квартири в одному з найдорожчих мікрорайонів.
Найнижчі показники спостерігалися в Деснянському районі – в середньому 11 тис. грн. додатково:
Дніпровський, Святошинський – 14 тис. грн.;
Дарницький – 15 тис. грн.;
Оболонський – 17 тис. грн.;
Голосіївський – 18 тис. грн.;
Подільський – 21150 грн.
Де найвищі орендні ставки?
Найвища вартість оренди – у Печерському районі – в середньому 26 177 грн. Крім того:
у Шевченківському – 26 тис. грн.;
Солом’янський – 25 000 грн.
Перед орендою бажано перевірити документи на житло.
За словами експертів «Юридичного радника для ВПО», перед підписанням договору вкрай важливо вивчити документи на житло, особливо якщо вартість оренди видається надзвичайно низькою. Орендодавці можуть приховати важливу інформацію, яка згодом може призвести до ускладнень. Як правило, юристи виявляють, що орендодавці можуть намагатися приховати наступне:
квартира (будинок) здається в оренду без згоди власника;
майно належить іншим особам;
житло в іпотеці;
квартира або будинок має правові обмеження;
документи на власність оформлені погано або відсутні.
«Орендодавець також має надати документ, що посвідчує особу», – наголошують юристи. Також зазначають, що документами, що підтверджують право власності, можуть бути:
витяг з єдиного реєстру прав на нерухоме майно;
свідоцтво про право власності/спадщину;
договір купівлі-продажу/договір дарування тощо.
